Promotion immobilière & Aménagement foncier
Hexaom au cœur des territoires
Acteur majeur de l’habitat en France depuis plus de 100 ans, le Groupe Hexaom déploie son expertise à travers une large palette de métiers complémentaires. Parmi eux, la promotion immobilière et l’aménagement foncier occupent une place centrale, contribuant à façonner le cadre de vie de demain.
L’aménagement foncier consiste à identifier, acquérir et valoriser des terrains en vue de leur transformation en espaces de vie harmonieux et durables. Ce métier stratégique répond aux enjeux d’urbanisme et de développement territorial en concevant des projets en adéquation avec les besoins des collectivités et des futurs habitants.
La promotion immobilière, quant à elle, donne naissance à des programmes résidentiels, collectifs ou individuels, en garantissant leur conception, leur construction et leur commercialisation. Grâce à son savoir-faire, Hexaom développe des projets innovants et adaptés aux évolutions sociétales, tout en intégrant des exigences environnementales de plus en plus fortes.
Portées par des équipes d’experts engagés, ces activités participent pleinement à la mission du Groupe Hexaom : bâtir des lieux de vie durables, fonctionnels et esthétiques, en conjuguant qualité, innovation et responsabilité.
Au travers de son activité d’aménageur foncier, le Groupe s’appuie sur son expertise en termes d’acquisitions de terrains pour les revendre au bénéfice de clients tiers et y construire des logements.
Les opérations d’aménagement peuvent être de toute taille : du lotissement de quelques terrains à bâtir à l’opération de plusieurs dizaines de logements en lots.
Le Groupe HEXAOM participe ainsi à l’organisation du paysage urbain en créant de nouveaux cadres de vie pour les Français.
Au travers de ses marques référentes, le Groupe coordonne la maîtrise d’ouvrage, assume la responsabilité opérationnelle, intellectuelle et financière de l’aménagement. Il occupe un rôle de premier plan et prépare le terrain préalablement à l’intervention des constructeurs et des promoteurs, tout en respectant les aspects techniques et environnementaux.
Les marques Aménageur foncier
Ytem Aménagement
- Aménagement foncier
- Urbanisme
- Habitat intermédiaire et collectif
- Secteur : Rhône-Alpes
- Collaborateurs en 2021 : 4
- Réservations aménagement en 2021 : 71
Ytem Aménagement, le spécialiste de l'aménagement de terrains à bâtir et du lotissement, partenaire de confiance et acteur du développement local, organise le paysage urbain et crée le cadre de vie de demain de nos concitoyens.
La société siégeant à Saint-Priest dans l'Est Lyonnais propose des terrains à bâtir au travers de nombreuses opérations de lotissement en Rhône-Alpes. Forte de ses nombreuses années d'expérience, la société Ytem Aménagement apporte aux propriétaires de terrains, aux communes et collectivités, ainsi qu'à ses clients, un savoir-faire garanti.
L'aménageur est entouré d'une équipe de conception pluridisciplinaire regroupant pour les projets importants : géomètre expert, bureaux d'études, architecte, urbaniste, paysagiste, hydrogéologue, ingénieur VRD.
Maître d'ouvrage, il assume la responsabilité opérationnelle, intellectuelle et financière de l'aménagement. Il occupe un rôle de premier plan : celui de préparer le terrain préalablement à l'intervention des constructeurs et des promoteurs.
Exemples de programmes Ytem Aménagement
Pour ces terrains à bâtir, Ytem Aménagement assure pour et en étroite collaboration avec les collectivités locales : la réalisation de nouveaux quartiers d'habitation, la requalification de friches (industrielles, militaires, commerciales, etc.), la restructuration de quartiers anciens.
Les opérations d'aménagement peuvent être de toute taille : du lotissement de quelques terrains à bâtir à l'opération de plusieurs dizaines de logements. Elles sont réalisées sous forme de permis d'aménager ou de zone d'aménagement concerté (ZAC).
En 2022, cette activité représente 67,8 M€ de chiffre d’affaires.
Promotion immobilière, horizontale ou verticale, logements collectifs ou individuels, commerces, bureaux... le Groupe HEXAOM conçoit, construit et commercialise un large spectre d’actifs immobiliers. Il accompagne les futurs accédants, investisseurs, bailleurs sociaux, collectivités initiatrices des appels à projets, il imagine les projets et chapeaute l’ensemble des opérations de construction ou de réhabilitation jusqu’à leur livraison.
Il assume l’entière responsabilité du projet et coordonne les aspects financiers, administratifs, techniques et commerciaux des opérations. Il donne ainsi vie à des projets innovants, durables, respectueux de l’environnement et répondant aux besoins des territoires.
La promotion immobilière avec HIBANA
- Secteur : Île-de-France
- Collaborateurs en 2021 : 12
- Réservations en 2021 : 190
L'activité principale d'HIBANA est la réalisation d’immeubles de logements collectifs dont les appartements sont vendus à des particuliers pour y habiter.
Les projets s'inscrivent dans une démarche de modernité urbaine, sociale et individuelle, ils repensent nos façons d'habiter et tiennent compte des modes de vie de chacun.
HIBANA bénéficiera de l’expérience de HEXAOM et de trois professionnels reconnus : Pierre SOREL, Président, Céline LE BRETON et Antoine GAZENGEL, Directeurs Associés, qui ont respectivement 25, 23 et 13 ans d’expérience à des niveaux importants de responsabilités dans des grands groupes de promotion immobilière.
Avec HIBANA, nous pensons le logement résidentiel autrement
La création d’HIBANA est née de l’idée que le métier doit évoluer, ainsi nous souhaitons associer à la conception de chaque projet une nouvelle diversité d’expertises, s’adresser à des acteurs du quotidien et s’imprégner du tissu local, pour répondre aux attentes de ses clients et aux besoins de la « Ville ». C’est pourquoi, l’ambition d’HIBANA est de produire majoritairement des logements destinés à l’accession à la propriété (primo et secundo accession). Cette approche permettra de répondre aux attentes des accédants mais également des collectivités initiatrices des grands appels à projets et ce par une réflexion unique sur le produit et son usage.
Les programmes immobiliers HIBANA
HIBANA lance la commercialisation de son premier programme de logements à Bagneux (92). Les logements de cette résidence sont conçus par l’agence ECDM pour qui habiter, c’est parler d’usages, habiter c’est parler du temps. Les appartements de cette résidence sont conçus ingénieusement, à chaque étage son agencement intérieur. Les couloirs disparaissent dans certains appartements pour faire du séjour un vaste espace autour duquel s’organisent de façon efficace et originale les pièces avoisinantes. 101 appartements ouverts à la commercialisation pour emménager en 2022 à Bagneux dans un quartier en pleine mutation.
HIBANA lancera aussi très prochainement la commercialisation de ces 63 appartements et 2 maisons à Blanc-Mesnil (93).
